后来没办法,我接受了自如无偿换房的方案。搬家的时候,我用的是自如搬家。没想到的是,搬家师傅把我的拉杆箱拉杆给拉断了。
搬家的时候我就发现师傅态度不积极,搬东西咣当咣当的,东西蹭这刮那,非常不小心。结果我只能自己动手搬,我觉得师傅还没我搬的多。
后来我了解到,搬家师傅虽然给自如干活,但其实是兼职,平时给公司搬家,只有周末给自如搬家,有点类似外包的形式。师傅一直跟我吐槽说平台对于责任把控不是很好,他们也赚不到钱,最终赔付了50元。
这次经历下来,我觉得网上租房的陷阱还是挺多的,多留个心眼总没错。
入住一个月租房平台就暴雷,当晚房东让我一周之内搬家
——28岁,互联网行业
今年7月22号,我入住了适享旗下的一套loft,没想到刚过一个多月,对方就跑路了。
8月29号晚上9点半,介绍我这个房子的同事打电话和我说了这一消息,他自己也才住了4个月。电话还没挂,房东就带着5个人来敲门,让我和我的室友一周之内搬出去。
经过反复协商,他允许我们再住三个月,这个期间还要再交给他1000元押金。如果三个月之后没有搬走,除了扣除押金,他还会去物业那边断水断电,同时换锁,“我会有其他的手段让你们没办法很安稳的住下来。”房东跟我说。
当时在签约的时候,中介小哥的说法是,如果按半年交或者季度交,价格在3000-4000多元,如果按一年交,费用可以降到2900元,这在杭州是一个性价比较高的价格了,我们就签了字。
现在想想,他们跑路是早有预见的,他们给房东的出租价格是4600元,一个月一付,这个价格要高于市场价四五百元左右,高收低出,账根本算不过来,不暴雷才怪,但当时我们没有想过这种商业模式的漏洞。
今年8月17日,杭州市住房保障和房产管理局发布一项《通知》,要求住房租赁企业从8月31日起将相关租赁资金均缴入专用存款账户管理,“托管式”住房租赁企业需在9月30日前根据要求完成风险防控金缴交,存量委托房源应缴交风险防控金30%。
本来市面上大部分长租公寓都处于亏损状态,杭州这项严厉的举措一出台,适享就跑了。据我们了解,这次跑路的杭州适享科技,其公司主体之前还运营过成都的巢客公寓,去年也暴雷了,同样是去年,杭州一家叫乐伽的长租公寓也暴雷了,至今还有数万租客的房租没有追回。
这次适享的暴雷涉及一万多个房东,两三万个租客,涉案金额经过估算已经超过4亿。我们去了派出所报案,近两周过去了还暂时没有后续。
其实在这次事件中,房东和租客双方都是受害方。如果租客长期住下去,受损的就是房东,他们也没收到钱;但很多房东直接把人赶出去,态度也很粗暴,房客也要遭受一年的房租损失。租客大部分都是刚出社会的年轻人,赔钱不说,