房谈君有位学妹小鱼，最近有点愁。
因为她租住的房子，房东通知要涨房租了。
在搬家还是接受涨价之间纠结的她，最终还是再度踏上线上线下的“找房”之旅。而在这其中，福州近期的租赁市场发生了什么事，让年轻人们陷入“两难”抉择？
涨价or搬家，横亘年轻人心中的“两难”
房谈君的学妹，是一位95后的宁德妹纸。
去年刚毕业的她，正巧遇上两场“大事”，一场是疫情，而另一场则是突然飞升的福州房租。
彼时，刚参加工作的妹妹人生地不熟，考虑到生活和工作通勤的方便， 她还是选择租在万宝商圈一带（金山板块的地铁沿线）的35平单间，租约一年。
很快，一年之期将至。
“前几天，房东发来通知，说如果要续约，房租就准备涨200元。”小鱼妹妹说，“虽然200元不算多，但加价以后，租金就冲上2千，这么高的价格搁谁身上都不爽。”
“现在住的小区，附近有地铁，离公司也不是特别远，兼顾生活和工作，而且搬家费时费力，搬一次都得要半条命。但房东又涨房租，这么高的租金，算上其他日常开支，已经占据月薪的大半。”小鱼妹妹很想能找到月租在千元以下的单间，节省居住开支。
学妹还说：“当时和她一起来福州找工作的同学，就对福州的高租金给震撼到了，最后考虑再三，还是选择去了省内的其它城市。”
不仅是学妹，在当下福州，也有许多外来工作者，正困在福州高租金的迷雾中，去留“两难”。前段时间，有网友在12345平台上留言吐露自己在福州打拼十年来的困惑。
12345平台网友的求助信
文中，这位网友声情并茂地述说着自己的迷茫：来榕十年，自己的业务能力不错，然而在高昂的店面房租、住房租金压力下，没能有一点积蓄，感觉自己这十年来的努力仿佛只是在为房东打工。文末，这位网友还是希望自己能留在福州，毕竟人生能有多少个十年，难道白白浪费青春，到头来回到老家发展？
虽然相关部门的答复有些敷衍，但房谈君多少也能理解“答不对题”的苦衷。毕竟，对于包括这位网友在内的许多外来务工者而言，更关心的正是如何解决当下福州高租金的问题。
买房难！租金亦“居高不下”
那么，福州近期的租赁市场行情是何情况？
日前，福建省中房研究中心&福州市存量房研究所联合发布的《2021福州存量房指数3月报》显示，3月福州全市租赁均价为2657元/套，较2月环比回调1.66%，呈现阴跌的市场行情。而促成3月这一行情的原因，在于3月务工人员的租赁需求持续释放，特别是30岁以下和30-40岁年龄段人群环比2月上涨89.8%和90%，这类务工群体的需求，多是中偏小的户型，以“控租金总价”为租赁需求导向，影响了套均租金行情。
