自入郑以来，融创在郑州的项目陷入了“交房必维权”的泥沼，原因则各种各样——大河宸院是精装修质量问题、融创城开珑府是漏雨问题、中原宸院开盘两月就降价十几万，最终都发生了维权。
到了2022年，事情又演变得更加复杂。项目由原本的质量维权，变成了项目停工，延期交付。“当初营销的时候，可能销售价格压太低，后来就一直因为减配维权。现在减配已经不值得维权，因为融创大部分项目已经通通停工了。”一位当地的业主陈程（化名）表示。
陷入停工危机之后，一些开发商开始直接摊牌“躺平”。一位郑州房地产行业的业内人士分析，主要原因是受到市场低迷、行业信心不足的影响。换言之，当下开发商做出努力想要获得回报变难了，一些开发者索性就不争不抢了。
工程款去哪儿了？
业主陈星一开始怎么都不理解，“项目封顶都建好了，剩下的为什么不接着盖呢？”
2021年12月31日，是郑州融创宸院二期项目的交房日。最初的施工进展，看起来还很顺利。小区主体、外立面基本完工，只差最后的小区消防设施和景观，就能如愿收房了。但业主们等了近3个月，小区内的施工工人始终寥寥无几，合同约定好的竣备验收时间也一拖再拖。
2022年6月中旬，陈星终于等来了交房日，但交房的实际效果却大打折扣。业主们发现，这些交房的项目并没有真正完成施工，不仅没有了最初说好的市政配套，就连消防栓里也看不到水管和消防枪。“交房太赶了，第一次遇到连小区都没建好就强制交房的”。
这也不是郑州融创一个区域遇到的问题，在社交平台上，广州融创城、成都融创等业主都反映有相似情况。
据知情人士表述，融创遇到债务危机后，由于没有钱支付工程款，融创就用商票兑付。直到其总包单位中建二局发现，手里的商票根本兑付不了，于是停工了。
工程款迟迟不到位，施工方只好掀了“牌桌”。要知道，任何一个项目的建设都涉及三方，即开发商负责拿地、总承包单位负责主体施工，总承包单位下还有各种小承包商、小建筑度、材料供应商等。
那么，这些不翼而飞的工程款，又是缘何消失了？
房地产开发本就是一场资金游戏。房屋建设期间资金形成了环环镶嵌的圈子。开发商欠总承包的的钱，总承包欠小承包的钱。
最初的施工，是各方难得的“蜜月期”。把楼先盖起来，这符合各方的基本利益。但到了某个阶段，需要结算工程款时，往往也是最容易引发纠纷的环节。
郑州本地的施工从业人士说道，“一般会允许房企拖欠一段工程款，比如这月销售不好，晚两个月付，不至于停工 。但如果对预期不看好，到了封顶阶段，施工机械人员脚手架可以撤，这样一来，停工对施工方损失也会更少。”
