按照原本规划，融创中原大观二期的房子，应当是在7月15日进行交付。不过，从今年3月份开始，很多事情变得充满不确定性。没能如约交付的期间，融创中原大观也曾向业主承诺复工。最终，经过近3个月的维权沟通后，2022年5月20号当天，成了融创中原大观复工的日子。
据一位知情人士透露，5月20日那天，穿着黄马褂戴着红帽子的建筑工人们，来到了施工现场，进行了一场人员壮大的复工仪式。然而，这并不意味着项目的施工真正步入了正轨。业主们发现，开进施工现场的塔吊没动一下，没多过久，这些施工人员就都散了。
为了掌握项目施工的真实进展，融创中原大观二期的业主们操碎了心。最近一段时间，一些业主几乎每天都望着窗外一栋栋光秃秃的楼房，直播每天的施工情况。通过不间断的直播，手机无人机齐上阵 ，几位业主给融创业主们进行了一场完整的复工直播。
他们去的比施工方早，回的比施工方晚。但最终业主们还是发现，施工现场不仅看不到施工迹象，也无操作工人，吊塔也是停滞状态，只看到了一个三人复工小分队，“在我们看来不能算完全复工了，其他楼都停着”。
图/视觉中国
业主方面有人认为，这是一场融创迫于“压力”呈现的复工仪式。按照业主们和融创方的约定，项目的施工将分为3个阶段进行：13号楼施工，地库复工，以及全面复工。但时至如今，业主们只能看到13号楼的缓慢施工，其他的施工环节却迟迟未动。
“目前只有中建二局来了一些施工人员，主要负责13号楼的主体施工，而对于负责水电、地库的分包单位，却迟迟未进场”，业主张扬（化名）告诉《财经天下》周刊，“目前是总包在阻拦分包施工，因为中建二局和融创的项目纠纷还在进行中。”
这之后，融创中原大观的复工接连制定了一个个交付节点。然而，项目的交付时间一拖再拖，最新交付日期延迟到了2023年7月31日，也就是一年之后。
这或许不是个例，房企因资金压力影响，复工缓慢以至于延期交房的情况正频发。在成都、泉州、菏泽等城市，都有房企发出延期交房声明，有称是受疫情等不可抗力因素影响，还有房企实则因资金链紧张，影响了项目施工进度。
根据克尔瑞公布的“2021年24个重点城市已停工，延期交付问题项目汇总”统计报告显示，截至2021年年底，郑州是全年成交项目问题占比最高的城市，成交的问题项目占比达到了28%。
郑州，曾被看好的宝地
2016年时，在融创中国董事会主席孙宏斌眼里，郑州楼市还是一块儿藏着金子的宝地。
原因也很简单，“郑州的市场比较平稳，风险不大，因为房价并不高”、“北上广深地价高得吓人，强二线城市最看好郑州”，说这话时，老孙还是时隔12年之后第一次踏入郑州。
