房子对于中国人来说有非常重要的意义,因为在我们的传统思想中就有“有房才有家”的观念。对于在城市中打拼的人来说,通常会选择在城市租房,但是基本上没有人会把租的房子当成自己的家,因为租房非常不稳定,经常会进行搬家。因此笔者会经常建议打算在城市长期打拼的人,尽可能通过自己的努力买一套房子,只有买了房子才能真正体验家的感觉。当然除了“有房才有家”的观念之外,房子还具有一些其他的附加属性,对于还没有结婚的年轻人来说,在婚姻捆绑房产的时代背景下,房子是结婚的重要门槛;对于已经成立家庭的人来说,房子是家庭遮风挡雨的温暖港湾;当然对于下一代人来说,房子能给下一代人提供更高的起点和平台。
买房非常重要这一点大家都十分清楚,不过购房者也面临着高房价的问题。普通家庭如果想购买一套房子的话,首先全款买房基本没有可能,一家几代人的全部积蓄可能也就够房子的首付,当然房子首付只是买房过程中的难关之一,除了首付之外,购房者未来还需要承受几十年的房贷压力。基于现在买房压力很大的现实,笔者通常不会建议购房者太年轻买房,作为刚走上社会的年轻人,收入不稳定,同时也没有任何积蓄,即使家里能拿出首付,后期的房贷该怎么办呢?年轻人太早买房的结果就是给自己和家庭都会带来很大的压力。另外从年轻人的职业生涯来说,刚走上社会的时候是职业生涯的开始,但是买房显然会影响年人各方面的职业选择。首先买房会影响年轻人的工作地点,一般买房会把年轻人锁定在一个城市甚至是一个区域;买房也会影响年轻人的职业观,很多人在买房之前都会有创业的想法,但是买房之后需要啊承担很大的买房压力,基本上是能稳则稳,不敢做任何冒险的事情。总而言之,不建议年轻人太早买房,年轻人应该等到有一定的经济实力,同时自己工作职业基本稳定之后,再选择买房是最合适的时机。虽然不建议年轻人太早买房,但是同样也不建议中年人太晚买房,通常人们最佳的买房年龄是33~40岁之间,如果中年人的年龄超过45岁,也不建议买房,内行人给出3个重要原因,很现实。
第一:处于家庭压力最大的时候对于45岁以上的人来说,现在正处于家庭与压力最大的时候,首先双方父母都已经接近70岁,基本上已经失去收入,如果有退休金还好,没有退休金的话,压力都会承担到中年人的身上;同时孩子也基本上在上大学或者刚毕业工作,工作方面的收入不稳定,同时要面临着结婚的压力。其实不管是双方父母的压力还是孩子的压力,在这个时间段都是中间人的压力,两个中年人需要通过自己的努力支撑起三代人。因此45岁左右的年纪,需要承担的东西太多,可以说是这个时期家庭的顶梁柱。大家应该都清楚买房的压力,即使不是上有老下有小的状态,都很难承担起买房的压力,更不要说处于这种特殊的时期,这个时期买房真的可以让很多人压得喘不过气来。