第二：正值职业危机的时期45岁之后，人体各方面的身体机能开始下降，同时大脑也完全比不上年轻人，因此在很多行业，45岁之后基本上就是职业危机的时期。如果是从事体力劳动的工作的话，随着年龄的增大，身体能力渐渐跟不上，和年轻人完全没有竞争力，很多高强度的工作也不能再从事。当然即使不是从事体力劳动，现在很多公司“996”甚至“007”的工作制度，中年之后也很难承受，年轻人在这样的工作制度下显得更加有冲劲，但是中年人基本上已经没有这样的精力。相比年轻人，中年人工资水平更高，工作活力不足，头脑没有年轻人灵活，这些因素都可能会造成中年人被淘汰。除去一些特别需要经验和人脉的职业，其他类型的职业都容易在中年的时候被淘汰。并且对于中年人来说，一旦在职业生涯中被淘汰，很难继续找到工作，现在很多企业都不招聘45岁以上的人。试想一下，如果买房之后，突然遇到失业问题，每个月的房贷该怎么办呢？到时候可能不仅是一个人的危机，而是整个家庭的危机。
第三：房贷年限太短，房贷压力大很多银行都要求贷款人可以贷到65岁，也就是说购房者年纪与贷款年限之和为65，如果购房者现在45岁的话，就意味着购房者还可以贷款20年。大多数人都会选择30年等额本息贷款，因为这是还款压力最小的贷款方式，但是如果因为年龄原因只能贷款20年的话，购房者将会承担比普通人买房更大的房贷压力。并且从年龄的角度来分析，45岁的时候承受能力稍微强一点，但是50岁之后甚至60岁之后，还能承受这么大的房贷压力吗？总而言之，既不建议年轻人太早买房，同时也不建议中年人太晚买房。通常如果45岁以后还没有买房的话，不建议在买房了。当然具体情况也要具体对待，如果经济条件比较好的话，也可以选择买房。对于中年人买房的问题，大家有何看法呢？
