随着经济的发展，人们的生活条件越来越好，生活水平也随之提高。在过去，大家都比较穷，所以人们对生活品质的要求并不高，比较容易满足。就比如过去城市中住房都是分配的，并且很多住房都是筒子楼，没有独立的厨房也没有独立的卫生间，但是就是这样当时人们也都非常满意。在住房资源严重紧缺的年代，能在城市中有一套属于自己的房子就不错了，人们自然对住房的品质没有太多的要求。但是让人们没想到的是，这种情况竟然一直持续了几十年，虽然过去二十多年我国房地产行业高速发展，住房资源越来越多，但是由于房价一路上涨，依旧有很多人没有房子并且买不起房子。
由于房价的持续上涨，只要买房子就能挣钱，这让很多人在买房时对房子的品质没有太多要求，只要买到房子就是赚到了。由于房子不愁卖，就算是品质差的房子也能卖掉，并且可以还可以卖很好的价钱。但是了解目前楼市行情的人都知道，目前楼市已经出现了分化迹象，不仅是在地段之间分化，同时不同品质的房子价格分化也很严重。对于大部分刚需购房者来说，目前买房子基本上都是以居住为主要目的，所以房子居住环境和居住舒适度是目前购房者首要考虑的因素。在经济条件允许的范围内，现在的购房者更喜欢选择居住环境好的房子，这也意味着人们的购房逻辑已经发生了转变。随着人们的购房观念逐渐转变，未来3类房子将越来越受人们欢迎，懂行人已经下手了。
第一、郊区的低层洋房
虽然目前大部分城市的郊区房价都在下跌，郊区房价明显不如主城区房价坚挺，但是对于很多城市的郊区低层洋房来说，依旧受购房者的欢迎。特别是对于一些发展潜力比较大的一二线热点城市，这些城市未来还会继续扩张发展，所以就算是郊区，未来也会慢慢发展成城区。作为新城区，设计规划会更加合理，居住在新城区生活也会更加舒适和方便。而作为这一区域的房子，依旧有买的价值，特别是这一区域的低层洋房，目前由于属于郊区，所以价格也比较便宜。
从居住的角度来说，低层洋房自然比高层住宅更好一些，低层洋房的容积率低，小区绿化环境好，居住起来更加舒适。另外，低层洋房就算电梯故障了，由于楼层低也可以很容易走楼梯上下楼，不会像高层住宅那样爬楼梯让人绝望。更重要的是郊区洋房周边自然环境非常好，这是大部分市区的住宅都无法比拟的。可以看出，随着城市发展，城市郊区的发展也会越来越好，这也意味着这些郊区非常洋房居住起来也将越来越方便。对于居住环境好、居住舒适并且配套齐全的房子，自然会受到人们的欢迎。
第二、主城区品质好的高层住宅
