中环房价已破18万/㎡,哪个板块遥遥领先?

板块内另一个标杆小区铂金华府,7月成交一套93m²二手房,成交价也在9.2万/m²。

金桥板块

金桥板块由于发展较早的缘故,板块内的整体生活配套、小区规划等都日渐完善,同时它也吸引着众多在金桥出口加工区、外高桥保税区的新上海人在此置业,成为浦东的人口主力导入区。

虽然目前板块无在售新房项目,但是待售的有5个,网传浦开云璟预期单价9-9.5万/㎡。今年6月份,板块内金鼎首府开盘,推出508套建面约90-167㎡房源,均价为7.5万/㎡。

二手房方面,目前板块内的二手次新商品房小区较少,所以导致整体成交价低于张江等板块,链家网显示,目前板块挂牌均价约为6.6万/㎡,今年2月份,板块品质较好的碧云新天地三期一套二手房成交价在11.1万/㎡。