无论怎么讲，闽侯的做法还是值得为其点赞，起码购房者真是享受到了实惠。
不断上涨的去化周期
闽侯楼市这条“热销”的数据背后，我们还是要聊一下严峻的现实问题。
克而瑞数据显示：
7月份从库存来看，福州和闽侯去化周期逐月走高，均为12个多月；
8月份，去化周期方面，闽侯去化周期则上涨至14.9个月，连续5个月上涨。虽然从数据上看，去化周期在合理区间，但为狭义库存，真实去化周期要远高于这一数值。
幸福里数据显示：
截止8月底，市场住宅可售存量323万㎡/28317套，各区去化周期 集中10-17个月之间。闽侯的去化周期和晋安区一样，都是17个月。
截至9月25日，闽侯待入市的商办、商住项目有4个，共计12.9万㎡。
业内公认的去化周期的“警戒线”是8-10个月，整体库存风险可控。
如果按照幸福里的数据，去化周期从12个月多到17个月。
闽侯楼市里这只行政力量的手，在与市场博弈的过程中，虽然已经是尽力了，但对于市场大盘来看，还是显得力不从心。
财政收入不错，花出去的也多
闽侯县财政收入不菲。网上流传一份统计数据显示，2021年地方一般公共预算财政收入为95.18亿元，仅次于福清市，位列福州区县第二位，与2020年相比增加了17.04亿元。
来自《2021年闽侯县国民经济和社会发展统计公报》数据显示：全年全县一般公共预算总收入149.09亿元，比上年增长18.3%，其中，地方一般公共预算收入95.18亿元，比上年增长21.8%；一般公共预算支出98.73亿元，增长5.4%。
看到这里，可能有人会问一般公共预算总收入和一般公共预算收入，多了一个“总”字，有什么差别。
一般公共预算收入主要包括税收收入、行政事业性收费收入、国有资源（资产）有偿使用收入、转移性收入和其他收入等等。
一般公共预算总收入主要包括一般公共预算收入、上缴上一级的收入、预算外收入、基金收入等。
一般公共预算总收入里面包含的小类别特别多，不在这里一一列举。
其实我想表达的意思是，闽侯财政收入上有钱，是它能够发放购房补贴的底气，但是不知道大家看出来了没，它花钱的地方也多！
还有一点，大家也看到了，相对于闽侯的财政收入情况，福州其他的县、区，也许同样是高库存，大粮仓，可能就没有闽侯这么“大气”。
主管部门想干事儿，有时候和经营一家公司没什么区别，账上没钱的话，啥都免谈。
今年以来，福州下辖多个县市均出台新政，利用购房奖励方案引进人才，促进楼市成交。
时至今日，不知道其他几个县或者区是否能够传来怎样的好消息。
