从08年地震开始，房价就只涨不跌，10多年过去了，以前很便宜的房子，现在几乎都买不上了，一套90平左右的房子在二线城市也要一两百万。下面来谈谈房价只涨不跌的原因？
一、从经济学角度来分析
1、货币发行量很大
有专家表示，房价的上涨和货币的发行量有很大的关系。货币发行的越多，实体经济消化不了，那么只好投资，从而推动房价走高。
2、供需规律
中国人对房子有一种传统的拥有的心理，加上城市人口激增，需求旺盛，银行提供个人住房贷款也降低了老百姓的购房门槛。从供给来看，住宅建设用地供给不足也是主要原因。
3、土地财政和高地价
土地财政思路下，各地产生大量地王，逐渐抬高房价和预期，高地价在一定程度上推动房价走高。此外，大规模征地拆迁，这些成本的增加也反映到房价上了。
4、持有成本为零。
很多人坐拥十几套房，有钱基本投资到房子上，反正房子拿着又没有什么成本，房价飙涨，价格翻番。就酸是贷款买的房，那些炒房的只要房价炒上去，也是有很大的获利空间。
二、社会原因
1、中国丈母娘
中国丈母娘基本上都会要求在结婚前要准备婚房，如果没有婚房，很多都不愿意结婚，这样一来，就“逼迫”很多年轻人都要以买房为奋斗目标。
2、独生子女
人口结构和经济结构变化，为十多年的房地产市场提供坚实市场，8090后很多都是独生子女，父母可以用全部财力帮助一个孩子买房，同时父母辈的兄弟姐妹众多，这也是提供一条资金链。
3、未婚青年
很多高薪高学历的未婚青年，选择具有资产价值的房子来消除因为结婚较晚造成的心理上的不安，手头上有足够的闲钱，闲置等于浪费，干嘛不用了投资房地产呢？
4、奸商太多。
比如一些房产中介，各种炒房团，开放式捂盘等等，以推高房价来赚取暴利，老百姓的钱存银行，他们运用各种手段获取银行贷款，最后成都高房价的还是老百姓。
