那么，2030年的房子大概能值多少钱呢？懂行人分析出结果
在懂行人看来，无论是王建林，还是孙宏斌，他们对未来房地产的看法基本一致，即一二线城市不会有什么降价空间，还可能平稳上升，但对三四线城市来说，由于这些年房价上涨过快，可能会出现下跌，而这个底线就是不能超过30%。回到一些房地产专业研究人士的判断依据，在货币、土地、人口大趋势形成的背景下，具体到各个城市又会不一样，每个城市的面积不一样，人口吸引力不同，楼市会出现分化，即使是整体房价下跌，但不可能所有城市房价都下跌，有的城市可能还会涨。即使我们说的房价平稳，那么有可能有的城市涨5%，有的城市涨幅为0，而有的城市可能就是-5%。
有研究人士表示，整体看，像一线城市、新一线城市和省会城市，都集中了全国、全省的资源，在产业、人口吸附力上没得说，房价大幅下跌的可能性不大。但对于人口净流出的三四线城市，能买房的早买了，没有后继接盘人员，炒高的房子卖给谁？逐步回到与当地收入相适应的水平不过是早晚的事，如果按照30%的回撤的话，比如现在120万，可能只能买一套100平米的房子，但10年后，84万就可以买一套同样档次的房子了。按专家的说法，房产价值回归虽然不会一蹴而就，但长期趋势大概如此。
总结
实际上，房产价值回归应该是众望所归，即使有房子的人也不希望房价上涨，因为一套房子不可能住一辈子，一旦置换时，旧房子显然赶不上新房的价值，那就要掏更多的钱。只有炒房客希望房价快速上涨，但现实也很明确，国家提出的“房住不炒”正在逐步发挥作用，当炒房客在房子上赚不到钱，自然也会从楼市中撤出。都想躺着收租，那谁来生产？房子终究是用来住的，回到居住属性，是不以人的意志为转移的。
