买房赚钱，这是过去10多年来基本不变的市场逻辑，趁着房价上涨的东风，不少人赚得盆满钵满。买房如何赚钱？主要有两个途径：
①买商品房，借助于房价上涨契机，通过买卖手段赚取差价，这是最直接的办法，20年前全国平均房价才500-1000元/平米，现在已经达到9000元/平米，如果你在一线城市有10套房子，现在早已身家过亿。
②买老旧房，借助大拆大建的市场机会，成为拆迁户。这在过去的15年里也屡试不爽，在城市化快速发展过程中，土地作为最基本的城市化承载物，需求逐渐增加，供给也需要扩大，要么通过城市扩围获得土地，例如撤县划区；要么通过拆改旧房子腾地，把20年前的破房子拆除，建造新的房子。
在这个过程中，很多人蒙受了拆迁的恩泽，身边就有3位朋友是拆迁户，有的按照人口补偿房子；有的按照原有面积的1.3倍-2倍补偿房子，不管哪一种，他们都身价几百万元了，在深圳，有人甚至一套房子拆迁后补偿1-2亿元。
很多人希望通过买房实现弯道超车，这一招在今后仍然可行吗？不可能了，一位银行行长：未来5-10年，房子、现金都缩水：
01首先，房价大涨的时间段已经过去了，买房升值空间不大
社科院财经战略研究院在2020年底发布了《中国住房报告2021》，在这份报告中社科院预测，2021年房价涨幅将再度降低至5.1%水平，虽然看起来依然幅度不小，很多人认为，5.1%的涨幅水平下，一套100万元的房子能增值5.1万元，依然大有可为。
其实不然，经济学家李迅雷就直言，房价不涨便是跌，业内人士测算认为，如果房价的涨幅不超过9%的话，那么实际上买房就不占便宜。因为资金投入房产之后，还需要计算资金成本，现阶段在5%左右，房子还有持有成本4%，二者加起来就达到了9%。显然，未来的房价涨幅，9%有点悬。
02其次、拆迁时代也已经过去
住建部黄艳已明确，未来不会大拆大建，旧房子能不拆就不拆，旧改代替棚改成为主流解决方式。
03最后，储存现金其实也在缩水
银行定存的利率越来越低，3年定期的存款利率才不到4.1%，远跟不上物价的涨幅。100万元的房子，1年时间利息为4.1万元，而根据过去20年的广义货币M2带来的一般货币贬值幅度计算，年均达到6%-7%左右，存款也等于财富缩水。
那么，未来买房不再赚钱，什么行业比较有前途呢？未来5-10年，这3个行业比买房“更赚钱”，任正非看法一致。
指出，未来房价如葱，最关键的是在一封内部员工信中表达出了这样的观点，10年前我建议买房，但现在年轻人更应该学会租房，表达出了对今后房价的观点；任正非
