深圳市宝安区某项目展厅内客户购房意向落位图 每经记者 甄素静 摄
补贴可抵“一套房”
今年部分项目金九银十的热闹，与开发商开盘就享折扣的抢收政策有关，也得利于假期前，政策端再次市场购房利好。
截至9月30日，深圳单月发出26张新房预售证，获批预售房源超过1万套，远超今年6月时年内的供应高峰。仅9月30日当天，就有5个项目获批预售，是今年3月整个月获批项目的总和。
在新房放量供应的激烈竞争下，开发商给出了实打实的折扣让利。据悉，龙华区深圳北站附近某项目，在节前最后一天进行了选房。几天前，在该项目刚取得预售证时，就有不少中介在朋友圈发起了“备案价打9折新房，央企品质、3-4房精装修总价511万起”的广告。
该项目置业顾问9月30日也向记者确认，在i深圳登记、冻资开盘认购享9.8折，其次参与9月30日开盘活动，认购享9.8折，如果按时签约最高享3个9.9折等。
何倩茹表示，类似开盘即启动转介并给予一定折扣的项目近期比较多。开发商为了抢占金九银十，每周会推出各类型特价房、房源打折或加佣加现金奖等。对刚需型客户而言，今年住宅的选择更多了，这些活动政策在一定程度上可以提高经纪人的带客积极性。
深圳市南山区某项目现场 每经记者 甄素静 摄
据悉，招商蛇口(001979)在今年黄金周期间推出了王牌购房节，第一阶段为10月1日-10月10日，黄金周限时特惠，购房补贴最高可达368万元/套，补贴可抵“一套房”。同时购房节期间部分项目还设置全民营销专属优惠券，一荐享万金，佣金最高可达30万元/套，更有佣金速享政策，最快3天返佣。
卓越湾区公司推出钜惠黄金周活动，最高享10万元买车基金、15.5万元推荐佣金，还有101套好房大放价、额外9.9折、亲子嘉年华等。
中原地产研究院统计数据显示，截至9月28日新房成交量环比上升超25%，项目批售及入市数量环比上月大增，金九效应初显。国庆黄金周预计市场会出现反弹，成交量继续得到修复。
