第一，一楼带花园的房子的优缺点
一楼带花园房子的优点很明显，那就是一楼和花园。不同于过去的老小区，现在大部分小区绿化环境都非常好，物业服务水平也不错，所以小区环境优美，并且安全性也很好。因此，现在居住在一楼也没有过去那么多问题了。虽然现在住宅都带电梯，但是总体来说还是不如一楼方便，毕竟一楼根本就不需要上下楼，所以对于家中有老人或者孩子的家庭来说，一楼还是不错的。另外就是送的花园，这是一楼最大的优点，很多人高价购买一楼的房子，就是为了这个花园。有一个花园确实非常有用，特别是那些有时间并且愿意打理花园的人，将花园打理好之后，不仅平时家人可以到花园中休闲玩耍，同时美丽的景色也可以陶冶情操。可以想象一下，一开窗满院鲜花是多么浪漫。
对于一楼带花园房子的缺点，其实也是绝大部分一楼房子共同的缺点。比如采光和通风效果差，隐私和安全需要注意、潮湿、夏天蚊虫多等等。另外，对于花园来说，花园也需要大量的时间去打理，如果买了一楼带花园的房子却没有时间打理，那么花园就会变成杂草园。
第二，顶楼带阁楼房子的优缺点
对于顶楼带阁楼的房子，现在很多人都非常喜欢，毕竟多赠送了一个阁楼，是一个实实在在的房间。现如今房价那么高，一平方米动辄就几万元，一个阁楼如果买的话可能也需要几十万元。虽然阁楼也算是花钱买的，但是阁楼的作用却很大。首先阁楼可以隔热保温防漏水，过去顶楼最大的缺点就是冬冷夏热和漏水，现如今这些缺点都被阁楼继承了，这让顶楼其他房间免受影响。而阁楼面积比较小，这些问题都比较好解决。另外，阁楼的房间居住起来也非常舒适，在阁楼上装一个天窗，每天躺在床上就可以仰望星空。最后，顶楼房子采光通风效果好，视野开阔，隐私性和安全性比较好，这些都深受年轻人的喜爱。
而对于顶楼带阁楼房子的缺点，其实和大部分顶楼房子的缺点差不多，但是却优于普通的顶楼。毕竟像冬冷夏热和漏水的问题被阁楼解决了，阁楼一个小空调就能解决冬冷夏热的问题，漏水也将是阁楼这个小房间的问题了。其实，顶楼带阁楼房子最大的缺点还是楼层高，楼层高势必上下楼困难，一旦电梯出现故障，顶楼爬楼梯就很困难了。另外，顶楼水压不足也是一个大问题，特别是到了夏天的用水高峰期，很多顶楼的房子水压不足，导致正常生活受到很大影响。就比如一位老业主抱怨说，一旦夏天，顶楼水压不足，燃气热水器就无法使用。
以上就是顶楼带阁楼和一楼带花园房子的优缺点，总体来看，这两种房子各有优缺点，但是顶楼带阁楼的房子会更受欢迎一些，毕竟年轻人只喜欢顶楼带阁楼的房子。在笔者看来，不管是顶楼带阁楼的房子还是一楼带花园的房子，亦或者是其他平层的房子，人们在买房做选择时，最好还是要结合自己经济条件、家庭成员实际情况和个人喜好等诸多因素来选择楼层，毕竟适合自己的房子才算是好房子。
