中国光大银行成立于1992年8月，1997年1月完成股份制改造，成为国内第一家国有控股并有国际金融组织参股的全国性股份制商业银行。已在全国27个省、自治区、直辖市的60多个经济中心城市以及香港特别行政区拥有分支机构600多家。
光大银行贷款的条件：
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明；
(2)交齐首期购房款；
(3)有稳定合法收入，有还款付息能力；
(4)提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
(6)所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件；
(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
(8)贷款银行要求的其他条件。
光大银行贷款流程：
第一步：贷款申请。
借款人签订《房屋买卖合同》并交付购房首付款后，经阅读《中国光大银行申请个人房屋贷款须知》，可向贷款人或我行合作企业索取并填写《中国光大银行个人房屋贷款申请审批表》，正式向贷款人提出借款申请。
借款人申请个人房屋贷款必须提供以下资料：
1、具有法律效力的身份证件(指居民身份证、户口簿、军人证、护照等)、婚姻证明；
2、有关借款人家庭稳定经济收入的证明或纳税证明、银行对账单或银行储蓄存折的原件及复印件；如收入证明所载明的收入不足以偿还其到期贷款本息，借款人须提供第三方出具的独立证据，证明其具有令贷款行满意的还款能力；
3、一手房须有符合规定的购买合同、协议等；二手房须有权属证明及原房屋共有人同意出售的证明；
4、首期付款存款证明、发票或收据；
5、抵/质押物权属证明以及有处分权人同意抵/质押的证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；
6、贷款人要求提供的其他文件或资料。
第二步：贷款审查、审批。
1、借款人资信调查。
2、贷款审批。
3.贷款人应在收到借款申请及符合要求的资料之日起一周内向借款人正式答复。
如果借款申请人不符合贷款条件，经办人员应及时通知借款申请人并退还其全部资料。
第三步：抵押、保险及公证。
1.抵押登记。
2.保险。
在借款债务存续期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。
3.公证。
根据借款人具体情况，贷款人可要求借款人、保证人与贷款行到贷款人认可的公证机关，就借款合同等债务债权文书办理强制执行公证；对借款人的有关证明资料进行必要的公证，公证费由借款人承担。
