首部地方性法规具有示范意义
作为全国第一个规范住房租赁的地方性法规，石佳友认为《北京市住房租赁条例》以清单方式列举出租人、承租人、房地产经纪机构等主体的权利、义务，对承租人是利好消息。
“《北京市住房租赁条例》中对出租房法定条件、租赁经营与服务、互联网信息服务的相关规定都有很重要的积极意义，能够保障房源和租赁服务质量，也可以有效治理隔断房、租房贷、虚假房源、个人二房东等乱象。”石佳友说，《北京市住房租赁条例》将符合条件的农村住房纳入租房市场，扩大了租房市场房屋来源；引入对租金的价格调控机制，是践行“房住不炒”的创新举措，这给其他城市提供了很好的借鉴。
“《北京市住房租赁条例》可以有效预防出租人一房多租以及住房租赁企业的虚假宣传和欺诈行为，对规范全国租房市场具有示范指引意义。”周世虹表示。
