买房，这是每个人都面临的问题。购房者A：带着纠结的心情又参加了买房摇号。非常纠结，真的还要买房吗？但又想改善居住条件。朋友们给我提了很多建议，我们讨论了很多天，然而最后却没有摇上，真是白费心思了；
购房者B：我前两月凑够了全款的买套小房子的钱就去买了，之后也不用为还款焦虑，也不管二手房限价什么的政策，也不用焦虑房价涨点跌点，有房住就行，每月只操心房贷，其他就是回归生活，不再到处看房。
没有买房的时刻都在关心着房价，一线城市买不起，小城市的房子以后可能还会面临贬值。其实高铁时代，无论在哪生活，想去一线城市看病什么的都很方便，医保已经可以全国统一结算，各大医院都可以网上挂号了。越来越多的人想明白了也就没那么多人挤到一线去生活了。
楼市正在降温是事实，今年三四月，大湾区广州、佛山、中山、珠海、惠州等城市楼市还热火朝天，五月开始贷款收紧之后，明显降温，最近更是各种特价、首付分期都来了。楼市一直都有“金九银十”之说，开发商、中介们最期待的销售旺季，十一黄金周更是传统意义上的销售旺季。
然而较往年相比，尤其今年下半年的楼市降温明显，“三道红线”实施以来，不少开发商面临资金周转难的困境，这次“金九银十”是要泡汤了。这也给无房族一次非常好的上车机会。目前一直买不到房子的人，除了一些人是因为收入少不具备买房能力，大部分是因为贪，房价上涨了拍大腿了，房价下跌了希望跌30%甚至跌50%。
看看过去多年的走势，几个月翻番有，可大幅下跌的城市呢？一线房价从5000到10万，这个过程中多数人后悔直拍大腿。若是刚需，买房真不必要纠结太多，这房子能满足你生活、工作、孩子上学等需求就可以了，不必在意房价的涨跌。
我们看到，最近央行三天两提房地产，这向外界传递什么信号？一方面，担心HD的影响，引起连锁的反应，更多的开发商受到影响；另一方面，房地产仍然是一个庞大的市场，仍然沉淀着家庭和个人大量的财富。
高房价的问题需要解决，但是需要一步一步来，如果房价出现大幅地下跌，影响面会很大很广。所以现在的最好情况就是房价不大涨也不大跌。知名经济学家李铁就曾表示大城市房价上涨那是一个长期的趋势，即使下跌也只是暂时的！
不少分析人士指出：房子是用来住的，不是用来炒的，稳房价，稳地价，稳预期是方向。一线城市房价依然看好，只不过投资属性已经大大降低！尽管楼市被严控，二手成交大大萎缩，房价逐步下调，长线看但不影响一线城市和强二线城市核心地段的房价，由于客观需求的旺盛，房价还会涨，但是投资属性或许会变差。过去买到就赚到，而现在买房更需要眼力！
