随着新冠肺炎疫情逐渐消散，房价又开始重新上涨了，而买房的也越来越多了。为了避免买到更高价格的房子，现在越来越多的购房者都开始实行自己的购房大业了。由于房产中介手中房源较多，也较为专业，所以，大多数购房者在买房时都会首选房产中介。只是，房产中介都存在“暗箱操作”，购房者稀里糊涂就上当受骗了。在此，小编要说的是，“黑中介”违规操作防不胜防，购房者不得不防以下这5大陷阱！
1.隐瞒房屋问题
一般来说，一旦房子存在一些问题，那在交易时就会大打折扣，甚至低价也无人问津。为了尽快卖掉有问题的房子，有些不良中介就会隐瞒房屋所存在的问题，就比如房子明明为凶宅，但房产中介却未提前告知，等到事后购房者自己发现了。所以，在找中介买房时，大家不能全信中介，*自己也实地了解一下房屋情况。
2.暗藏霸王条款
房产中介为了保护自己的利益，一般都会在合同中留下对自己较为有利的条款，甚至还会出现一些霸王条款。就比如无论因为何种原因导致交易失败，中介费都不退还。像这样的条款明显就是霸王条款，因为若因房产中介单方面的原因导致交易失败，那房产中介不仅要退中介费，还要给予购房者一定的补偿。
3.利用过户漏洞
在交易达成以后，房产中介还需要配合购房者完成过户手续。而房主一般都会把房产证交给房产中介代为处理，以达到省心省力省时的目的。然而，有些房产中介竟然在办理过户期间，利用房产证办理银行抵押贷款，或者进行二次售卖，等到款项到手以后就卷钱跑路，真是太可恶了。因此，大家在买房时一定要注意提防房产中介拿着房产证干坏事，也要注意维护自己的购房权益。
4.佣金打折猫腻
“购房佣金打折”的口号往往是大多数中介公司打出的吸引客户的促销手段，实则内里大藏玄机，这样的幌子背后隐藏的往往是不法中介大吃差价的行径。中介的利润来源应全部来自于佣金，相关规定也明确要求中介公司绝不允许吃差价，买卖双方在交易时必须见面。
5.挪用房款投资
一些不法中介公司充分利用房屋买卖资金由自己托管的便利，擅自挪用房屋资金进行其他的投资，如股票、期货、基金等短期投资，有的甚至存在银行吃利息，以期让这些账上的钱流动起来赚取大笔灰色收入。在此，小编提醒大家，大笔交易资金由银行全权负责监管是*为稳妥的办法，虽然要交付一些监管费，但安全系数高了很多。
买房之路上可谓是陷阱重重，购房者必须保持高度警惕，哪怕只是单纯的口头承诺，也要写入合同中，这样才能更好地保证自己的购房权益。*后，小编提醒大家，“黑中介”违规操作防不胜防，购房者不得不防以上这5大陷阱！
