但是一般来说，像这样的情况往往是其中一方在还贷款，假如将来两人情感破裂离婚之后，有一人想买新房，而这时候就会被认定为购买第二套房，那么这时候购买首套房所能够享受的优惠政策就自然消失了。
按照我国的有关规定，二套房首付比例至少要占房子总价的60%。这样的首付压力对于普通老百姓家庭来说是无法承受的。所以房产证上不写夫妻俩的名字，离婚之后对于没有写名字的那一方，依然可以享受首套房的优惠政策。
第3个方面就是，假如写上两个人的名字，在后续的其他手续的办理方面会带来很大的麻烦。不少人都买过房都知道，买房需要办理很多手续，需要签的合同也比较多。如果房产证上写上两个人的名字，那么办理手续的时候，每一次都需要两个人到场。
而且每一份合同都需要两个人签名，并且按上手印。如果当时夫妻双方不在同一个城市工作，那么这时候办理手续就会产生很大的麻烦，需要两人特地请假才能够办理。
另外，如果房产证上写上两个人的名字，那么这套房子进行抵押贷款的时候，就必须承担共同债务，新的婚姻法如今已经公布，房本上所写的名字今后不再是婚内财产分配的唯一标准。
如果这套房子是婚前财产，即便此时写的是两个人的名字，那么到最后和另一方也没有什么关系。如果房子是婚后购买的，即便房产证上没有另一个人的名字，只要双方共同还贷，那么也会被视为夫妻共同财产。
结语
所以现在房产证上是否写上两个人的名字，已经不再是关键问题。硬要写还会造成一定的约束，所以在这个问题上，不必继续纠结。
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