但是进入2022年，受“三条红线”影响。这意味着在2022年将有更多的房企面临降低负债率的压力，甚至以后所有的房企都将面临这个问题。另外，银监会今年不仅出台了“限贷令”，还要求各地严查经营贷违规流入楼市的情况。因此可以看出，在最近两年，楼市的金融调控政策是越收越紧，国家正在对楼市进行“去金融化”的政策。
随着楼市调控政策不断收紧，楼市环境越来越不好，在房住不炒的影响下，现在人们购房更多地是为了自己居住。在这种情况下，不仅开发商不好买房，就是投资客也开始抛售房产了，并且房子还不好卖。随着抛售房产的投资客越来越多，很多城市的二手房挂牌量都在不断激增。就有不少粉丝抱怨说，到了卖房子的时候才发现，房子真的不好卖。
如何打破这种僵局，曹德旺一语中的
谈到房子的问题，著名民营企业家曹德旺先生也经常表达自己的看法。他非常不看好房价的走势，认为随着房价的不断上涨，大部分人都买不起房子，房子未来将成为一个有钱人之间击鼓传花的游戏。那么，现如今的楼市该怎么打破这种买不起又卖不掉的僵局呢？曹德旺一语道破要害，他认为最好的办法就是降低房价，让买不起房子的刚需能够买得起房子。
可以说，对于这个问题，曹德旺真的是一语中的，目前楼市最大的问题就是房价太高，高到大部分人刚需都买不起房子了。目前房企们为了降低负债率和缓解资金压力，其实已经在采取降价促销的方式了。但是，目前的房价还非常高，随着2021年楼市调控政策的不断收紧，在2021年接下来的8个月里，不管是开发商还是投资客，大概率都会继续降价卖房。
结语：都是出现“买不起又卖不掉”的现象，说到底还是房价太高了，让真正的刚需买不起房子。在楼市调控政策不断收紧的情况下，随着投资客不断退出楼市并且开始抛售房产，如果房价不下跌，出现“买不起又卖不掉”的现象也非常正常。但是楼市又不能一直保持这种僵局，只有降低房价才能打破这种僵局。对此，你认为现在房价高吗？欢迎在评论区留言一起讨论。
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