一方面，为防止某些卖房人违背诚信“一房二卖”的情况，可以设法在《买卖合同》中提高违约金的数额，甚至可以约定违约金数额等于“一房二卖”后的差价，或者约定成如果卖方违约，则由卖方赔偿买方已支付的居间费用。此外，购房人也可以在能力范围内提高交付定金的数额，这些方法都可以加大购房人的违约成本，形成对其违约行为的有效制约。
另一方面，对于中介公司，要督促其诚实、及时、勤勉尽责地完成各个阶段的手续。对每一个环节如网签、缴纳契税、贷款申请、过户，都要及时掌握进度、动态，主动积极与卖主、中介保持联系、加强配合，防止因为这一系列后续手续遇到拖延或者障碍导致买卖合同解约。最好将办理网签、过户规定在居间服务的内容范围之内。
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