土地市场跟踪系列专题：2022 土地市场和房企拿地情况如何？

    从商品房销售情况来看，受多重因素影响冲击，2022 年商品房销售大幅下滑，商品房销售额同比2021 年下降27%。从30 个大中城市商品房成交来看，进入2022 年下半年，商品房成交面积在经历了6 月份的上涨后出现回落，但从单月来看，同比2021 年的降幅较上半年有所收窄。12 月，商品房成交面积有所回升。

    进一步从省层面来看，不少省份商品房销售在2022 年出现了下滑，如：江苏、浙江、安徽、重庆、广西、天津、云南等区域商品房销售额下滑较为明显，同比降幅在30%-40%及以上；上海的商品房销售情况在7-8 月出现了明显的改善，2022 年全年来看，商品房销售额出现了正增长，销售面积下滑幅度也较小。