拓展区规划涉及宋庄、潞城、张家湾、台湖等9个各具特色的小城镇。其中，宋庄镇要建设文化特色鲜明、文化产业先进、文化服务发达的艺术创意小城镇；潞城镇要围绕行政办公功能建设智库集聚区，打造生态智慧小城镇；西集镇要以国家网安园建设为契机，建设生态休闲小城镇；漷县镇要传承漷县古城和运河文化，建设文化健康小城镇。
点评：有序疏解北京非首都功能是京津冀协同发展的关键环节和重中之重，“一核两翼”的格局正在形成。城市副中心与雄安共同形成首都发展新的“两翼”，都是千年大计、国家大事。近期北京城市副中心建设明显提速，本地基建、地产等有望受益。
首开股份（600376）+5.52%控股下属企业北京首开宋庄商业管理有限公司拟与北京市通州区宋庄镇小堡村经济合作社合作开发北京市通州区宋庄镇小堡村印象街项目，通过对小堡村集体用地进行投资开发建设及运营，打造“首开·宋庄艺术商业区”；
金隅集团（601992）+0.78%建材产品及施工安装服务广泛应用于北京城市副中心、雄安新区、冬奥场馆、北京环球影城、抗疫医院等重点热点项目建设中；
城建发展（600266）+4.91%北京本地地产开发公司，联合体22.4亿元竞得北京城市副中心地块。
北京发布市域铁路功能布局规划、多地建设提速
——————
近日，北京市政府联合国铁集团正式批复《北京市域（郊）铁路功能布局规划（2020年-2035年）》，这是国内首个路市共同组织、共同编制、共同批复的超大城市市域层面网络规划。规划线路共12条，分为14个项目，总计约874公里。近期重点推动城市副中心线、东北环线等8个项目的前期研究。
相比地铁，市域（郊）铁路站间距更大，速度更快，服务范围也更广，对北京而言，是服务中心城区、城市副中心与新城和跨界城市组团的重要交通方式。此次批复的《布局规划》进一步聚焦城市高质量、多维度的交通服务，一方面盘活既有铁路资源，另一方面提升长距离出行效率，带动沿线发展，打造“轨道上的京津冀”。
点评：随着我国城镇化的快速发展以及重点城市都市圈的快速成型，国内掀起了加快发展市域（郊）铁路的高潮。事实上，2022年以来，全国各地市域铁路获批、招标、开工、运行的新闻层出不穷。近年来，国家层面先后出台多项政策，大力支持市域铁路发展，各省市发展市域铁路的积极性很高，规划线路规模达上万公里。与此同时，统筹干线铁路、城际铁路、市域铁路、城市轨道交通规划建设，构建一体化、多层次的都市圈内引外联轨道交通运输体系，轨道上的都市圈建设也全面铺开。
