果不其然，两年过去，在神木县城高房价助推下，新村房价涨到了每平方米5000多元。
新村的拆迁户吴兴华说：“新村越建越大，比县城都大，老百姓却越来越住不起。”他家当年拆迁补偿的11万元，现在连首付都不够。
不过，民间借贷崩盘让神木房价迅速下挫。神木县中心地段从每平方米1.2万元-2万元下降到6000元-8000元，且交易冷淡。写字楼、商铺、住宅区的租金价格也大幅降低，不少在建工地都已停工。
新村管委会一位不愿透露姓名的工作人员说：“现在新村的房子也是有价无市，县城的商品房真正成交的很少，新村的房子更不好说了……”
财政收紧引发亏空传言
新村建设只是雷正西主政三年的“大手笔”之一。为建“陕西最美县城”，官方资料显示，近几年神木已投资40多亿元，新建和改造22条主干道路，对城区进行亮化、打造滨河路河堤景观工程等。
连当地干部都诧异的是，雷正西刚接任县委书记一职时，还是非常低调的，频繁到基层走访摸底了解情况。
不过，这种低调没有持续太久。县政府退休老干部李洪军(化名)说：“不管老雷能力如何，他在会议上发言时讲得可都头头是道。他想干出点事来!”
在雷正西的办公室里，一本标有“清正廉洁一身轻，贪污受贿一世惊”的警言警句的台历经常被他拿来教育官员。
“每到开会，老雷就说他每时每刻都警示自己，他的母亲、女儿都经常提醒他要廉洁。”李洪军说，“看看老雷当初讲的话，很难想象他现在会被民众骂。”
任县委书记的头两年，雷正西谨慎地践行“群众需要干啥我干啥”的承诺。他进一步推进郭宝成首倡的免费政策，连幼儿园教育也纳入神木免费教育体系。
虽是陕西第一县，雷正西依然认识到，“当地财政富老百姓不富、少数人富多数人不富”，于是提出“政府创造环境、企业创造财富、人民共享成果”。
2011年6月，雷正西筹建的“医疗卫生、文化教育、社会保障”三大慈善公益金启动，作为包括免费医疗在内的社会福利项目的重要补充。2012年3月29日，基金会正式挂牌，定名为“陕西省神木县民生慈善基金会”，号称国内最大非公募基金会。
基金会除依靠在神木的企业、企业主捐助外，当地党政机关和事业单位职工也是筹款的对象。成立初期，该基金在短短两小时内募集意向性善款达38.18亿元，但后来被曝出存在强制募捐，受人诟病。
截至今年6月底，基金会到账资金近21亿元，理财收益达2.1亿元，计划到2020年，要募集100亿元。
“有钱好办事”，荷包鼓起来的神木财政让政府有足够的资金进行民生改善。
自2009年3月1日至今，神木县的免费医疗政策已经实施5年，报销支出逐年增加，人均医疗报销比例达到84%至87%。神木县医院合疗科主任乔小平说：“县财政报销了大部分费用，人们都能看得起病。”
