抵押贷款：抵押贷款顾名思义就是需要提供具有完整产权证明的抵押物才能申请使用的贷款，听起来更麻烦一些，但也有一个信贷、网贷所没有的优点，那就是资金额度更高，因为目前银行进件的抵押物普遍都是房产，以北京来说，一套房产的价值少则5.600百万，豪宅别墅动择价值上千万甚至过亿，抵押一套北京房产可以极大程度满足人们的大额资金需求，因此也是个人消费、企业经营补充现金流的常见做法，一般来说只要是抵押物经过评定，确认房产市场价值足够，且存在较大的交易潜力，申办成功的几率已经高达50%，剩下一半就取决于个人和企业的征信数据了，因此个人需要保持良好的征信情况才行、当然企业也要保持良好合法地经营才能确保能够贷下这笔“救急资金”。
现在部分银行开放了跨行受理按揭房二次抵押贷款业务，需要的朋友可以提前进行咨询办理。
合理规划借贷方式选择：
1、资金需求较小，短期周转使用且信誉良好可选用信用贷款、网贷。
信用贷款、银行网贷在材料准备和申请流程方面相对抵押贷款来说比较简单，而且审批和放款速度也快，同时信用贷款可选公积金贷、企业税金贷、工薪贷、高科技贷等利率比较低的产品，利率都在4%-5%左右。在还款上，信用贷款比较灵活，大额可分多家银行，分批进行还款。
2、需要的资金体量更大，短期无法偿还，可选抵押贷款。
抵押贷款额度较高，能基本满足借款人和企业对大额资金的需求，并且抵押贷款还款周期比信用贷款选择性多，能较好地减轻借款人的还款压力。在所贷资金和所选还款周期一样的情况下，抵押贷款相对于信用贷款来说，利率更低，能节省一笔不小的利息。
注意事项：
1、注意选择合适的贷款产品、经办机构;
2、审贷过程中注意将所需材料提前准备齐全，一般来说只能多不能少;
4、注意时刻监督贷款进度，发现问题及时与银行沟通;
3、注意贷后管理，不要违规操作，使用资金用于非合同约定的任何范围;
4、注意保留好消费凭证，及时上传和提供。
相信很多朋友看完之后，已经对“信用贷款、网贷、抵押贷款”的产品政策及所需要注意的事项有所了解，根据自身情况选择合适的贷款产品和渠道，不仅可以给自己节省更多时间成本，也能规避更多风险!
