等我办完所有手续，河北房价在新区的带动下快速上涨，不少楼盘从 5000-6000 直接涨到 8000 以上。2017 年，国家级新区正式设立，位于河北保定东部，在地图上和北京、天津共同构成一个等边三角形。新区虽然只是三个小县城及周边区域拼在一起，但它的定位确是“千年大计、国家大事”。河北房价的大范围上涨，主要也是因为这八个字。
于我个人而言，自家房子升值了当然开心，但我应该不会考虑把它卖掉。因为，最开始就是作为刚需房买的，装修也花了不少心思和成本。更何况，明年即将完工的新高铁站距离我小区很近，到北京的路程可缩短到一小时，周末回趟家非常方便。
从毕业到现在，我已经在北京生活了七年，北京的外地人里最多的也是河北人。我想，他们中的大多数是不太可能只靠自己的力量在北京买下一套房子的。像我这样利用北京的高收入和高开销形成的边际优势，在老家买房的河北人应该不在少数。
更准确地说，中国的年轻人背井离乡到大城市打拼的源动力，也来自于此。如今，中国的城镇化已经进入城市群的发展阶段，长三角、珠三角、长株潭三大城市群发展都很快，近几年人口净流入规模也很夸张。这主要是因为除了深圳和上海，多数城市落户相对容易，城市内基础设施也高度完善，宜居指数很高。
长三角经济带的产业协同效应非常明显，上海的金融、汽车、互联网等产业很发达，周边的苏州、无锡、常州等城市工业基础也很扎实。高铁网络几乎覆盖了长三角所有的重点城市，物流、客流、信息流极为高效便捷，金融服务的触角也无处不在。
而京津冀是另外一幅画面。北京作为中国的首都，可以从全国范围吸纳人口和劳动力，但其实周边的直辖市天津和河北省贡献最多。北京的地理面积是上海的两倍，常住人口总数却和上海旗鼓相当。产业层面，近几年北京陆续腾退了不少重污染、重消耗的产业到河北省境内，比如首钢整体搬迁到唐山曹妃甸，大大小小的印染厂、印刷厂搬到廊坊。
北京的污染确实减少了，但从 2014 年开始鼓励的京津冀协同发展一直没能像长三角那样大规模协同起来。如果说上海是月亮，周边的苏锡常勾勒出一幅众星拱月的画面，那么京津冀的产业图景就是北京孤月独明，天津受益于港口，河北的定位仍然略显尴尬。
也许是看到了京津冀协同的问题，才设立的新区。站在 2020 年末回顾历史，从京津冀协同发展被定为国家战略到新区设立，花了 3 年；从新区建立到现在又是 3 年。不负责地估计，京津冀与长三角的差距大概是 30 年。可人这一生能有几个 3 年，又能够几个 30 年呢？
