去年淘房志报道了湖贝片区城市更新项目东片区（住宅）签约率达95%，由此可见，西区签约率要低于东片区。
新龙坊
位于湖贝城市更新项目东片区的新龙坊（1-7栋）小区，在淘房志去年12月的报道中是住户陆续搬出、等待拆除，现在小区已经全部用铁皮封起来在拆，肉眼可见的还剩3栋没有拆除。
待拆物业
与旧村仅一条马路之隔的湖贝新村。
年后房租上涨
有租客表示承担不起
随后，我们来到了湖贝旧村南坊，南坊都是平房，在这里生活的大多数是潮汕人。
与周边的高楼大厦对比，湖贝旧村南坊显得尤为破旧。狭窄的巷子、潮湿的地面、抬头可见的电线……
很多家门口都贴上了封条，一位已经搬离的业主告诉我们“这里（南坊）搬了7，8成”。
下午在南坊古村，看到一些拿着相机的人，与街坊打招呼寒暄，大概是业主过来拍照留念的吧~
招租信息
美食街、市场目前还是照旧开着。据商贩介绍，他们还能摆几个月的摊，要等里面的住户都搬空。
拆迁就意味着租户们要找新住处了。
一位卖菜阿姨跟我们聊到，“我以前就住湖贝，因为要拆迁了，现在搬到了附近住。”问及租金情况，阿姨说涨了很多，要住不起了。
布吉的出租房、水库的招租商铺等都在这里挂起了广告。
房子和商铺清空撤出的房东通知：时间最迟定在2018年3月12日，当天即停水停电。
还有业主致住户的告知书：3月30日清空代交楼给旧改发展商华润公司，停水停电，租赁关系终止，天下无不散之筵席。
本楼2018年4月16日交华润置地旧改，当天即停水停电。
据我们了解，不少人会选择就近租房，如湖贝新村、晒布。也有不少人由于房租压力而选择搬到布吉等租金较为便宜的区域。
听搬家师傅说，今年湖贝周边房租至少涨了500元。深圳链家此前发布的调研报告显示，租住在城中村的租客占比超过50%。
据乐有家机构数据显示，春节后深圳住房租金与节前相比上涨了3%-10%左右。
看这样子，今年湖贝旧改拆迁势必会有大动作。
830米湖贝塔以高度领衔粤港澳大湾区可视范围城市新名片！作为地标性建筑的湖贝塔必将提升罗湖的城市形象，期待一个全新的湖贝崛起！
对于湖贝塔/旧改
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